6652

2

Проект

ТАБЛИЦА ПОПРАВОК

»

 

№ п/п

Текст, к которому предлагается поправка

Автор поправки

Содержание поправки

Новая редакция текста законопроекта с предлагаемой поправкой

1

2

3

4

5

1.

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; 2007, № 43, ст. 5084; 2011, № 30, ст. 4590; 2012, № 26, ст. 3446; № 53, ст. 7596; 2013, № 52, ст. 6982; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 38; № 27, ст. 3967; № 45, ст. 6208; 2016, № 27, ст. 4288) следующие изменения:

следующего содержания:

реализации;

Депутат Государственной Думы П.В.Крашенинников

Абзац 2 пункта 1 статьи 1 законопроекта изложить в следующей редакции:

 

) определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирном доме о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;»;»

Статья 1

Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; 2007, № 43, ст. 5084; 2011, № 30, ст. 4590; 2012, № 26, ст. 3446; № 53, ст. 7596; 2013, № 52, ст. 6982; 2014, № 30, ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 38; № 27, ст. 3967; № 45, ст. 6208; 2016, № 27, ст. 4288) следующие изменения:

следующего содержания:

способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;»;

2.

следующего содержания:

) осуществление информирования граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и последствиях выбора одного из них, оказание собственникам расположенных в нем помещений помощи в принятии соответствующего решения и разъяснение порядка его реализации;

 

Депутат Государственной Думы П.В.Крашенинников

Абзац 2 пункта 2 статьи 1 законопроекта изложить в следующей редакции:

 

) информирование собственников помещений в многоквартирном доме о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;»;»

следующего содержания:

) информирование собственников помещений в многоквартирном доме о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;»;

3.

Статья 1

 

 

Депутат Государственной Думы Г.П.Хованская

Дополнить статью 1 новыми пунктами следующего содержания:

«4) в статье 168:

а) второе предложение части 3 исключить;

следующего содержания:

. Региональной программой капитального ремонта должны в первоочередном порядке быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядку определения плановых периодов проведения и объемов выполнения указанных работ устанавливаются Правительством Российской Федерации.»;

в) часть 4 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

настоящей статьи.».

следующего содержания:

. Региональный оператор не может быть признан несостоятельным (банкротом). Субъект Российской Федерации, как учредитель регионального оператора, не вправе принять решение о его ликвидации.»;

12) в статье 189:

б) часть 7 дополнить новым предложением следующего содержания «Положения настоящей части не применяются в случае наличия займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет.»;

 

Изменить нумерацию законопроекта.

4) в статье 168:

а) второе предложение части 3 исключить;

следующего содержания:

. Региональной программой капитального ремонта должны в первоочередном порядке быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Требования к порядку определения плановых периодов проведения и объемов выполнения указанных работ устанавливаются Правительством Российской Федерации.»;

в) часть 4 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

настоящей статьи.».

следующего содержания:

. Региональный оператор не может быть признан несостоятельным (банкротом). Субъект Российской Федерации, как учредитель регионального оператора, не вправе принять решение о его ликвидации.»;

12) в статье 189:

б) часть 7 дополнить новым предложением следующего содержания «Положения настоящей части не применяются в случае наличия займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет.»;

4.

Статья 1

 

следующего содержания:

Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

 

о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, но такое решение не было реализовано, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.

с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

с учетом способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет, осуществляемого в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого собственниками помещений, используются на проведение в последующем капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

 

Депутат Государственной Думы Г.П.Хованская

Статью 1 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

следующего содержания:

. В случае, если до даты приватизации гражданином жилого помещения в многоквартирном доме требовалось проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта, действовавшими на указанную дату, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме до даты возникновения в соответствии с частью 3 настоящей статьи у собственников помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт не проводился, орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченный на дату приватизации гражданином жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшегося наймодателем (далее – бывший наймодатель), предоставляет такому гражданину компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

настоящей статьи, предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт прекращается.

.

настоящей статьи, предоставляется гражданину ежемесячно до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

прекращения предоставления компенсации устанавливаются Правительством Российской Федерации.».

 

 

Пункт 7 статьи 1 исключить.

Пункты 5, 6 считать пунктами 6, 7.

следующего содержания:

. В случае, если до даты приватизации гражданином жилого помещения в многоквартирном доме требовалось проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта, действовавшими на указанную дату, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме до даты возникновения в соответствии с частью 3 настоящей статьи у собственников помещений в многоквартирном доме обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт не проводился, орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченный на дату приватизации гражданином жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшегося наймодателем (далее – бывший наймодатель), предоставляет такому гражданину компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

настоящей статьи, предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт прекращается.

.

настоящей статьи, предоставляется гражданину ежемесячно до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

прекращения предоставления компенсации устанавливаются Правительством Российской Федерации.».

 

Размер компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт собственнику приватизированного жилого помещения предлагается определять исходя из установленной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые не были оказаны и (или) выполнены за счет средств бюджетов различных уровней, срока проведения каждого вида услуг и (или) работ и площади жилого помещения. При этом в случае выполнения отдельных видов работ по капитальному ремонту за счет средств бывшего наймодателя (бюджета) размер компенсации уменьшается. После выполнения отдельных видов работ по капитальному ремонту, требовавшихся на момент приватизации гражданином жилого помещения, предоставление компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт прекращается, и этот гражданин начинает уплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

.

Статья 1

Депутат Государственной Думы П.В.Крашенинников

Дополнить статью 1 законопроекта новым пунктом следующего содержания:

«5) часть 3 статьи 169 изложить в следующей редакции:

«3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, но не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.»;»

Статья 1

 

5) часть 3 статьи 169 изложить в следующей редакции:

«3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, но не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.»;

.

Статья 1

Депутат Государственной Думы П.В.Крашенинников

Дополнить статью 1 законопроекта новым пунктом следующего содержания:

«6) в статье 170:

а) в части 5 слова «но не более чем в течение шести месяцев» заменить словами «но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев»;

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.»;

в) часть 7 после слов «орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора» дополнить словами: «, уведомив собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы»;

г) первое предложение части 8 изложить в следующей редакции:

«8. Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятидесяти процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

Статья 1

6) в статье 170:

а) в части 5 слова «но не более чем в течение шести месяцев» заменить словами «но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев»;

б) часть 6 изложить в следующей редакции:

настоящей статьи, орган местного самоуправления обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.»;

в) часть 7 после слов «орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора» дополнить словами: «, уведомив собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы»;

г) первое предложение части 8 изложить в следующей редакции:

«8. Законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятидесяти процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

срок, в течение которого собственники должны принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта. Исходя из анализа региональной практики предлагается скорректировать соответствующую норму, установив минимальный предел.

2. В развитие поправок № 1 и № 2 устанавливаются правила об информировании собственников помещений органами местного самоуправления по вопросам капитального ремонта.

.

Статья 1

Депутат Государственной Думы П.В.Крашенинников

Дополнить статью 1 законопроекта новым пунктом следующего содержания:

«8) в статье 177:

а) пункт 2 части 4 изложить в следующей редакции:

«2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;»;

б) часть 7 дополнить новыми предложениями следующего содержания:

«Владелец специального счета ведет учет средств, поступивших на специальный счет, в соответствии с правилами пунктов 1 – 4 части 2 статьи 183 настоящего Кодекса. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.»;».

Статья 1

8) в статье 177:

а) пункт 2 части 4 изложить в следующей редакции:

«2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;»;

б) часть 7 дополнить новыми предложениями следующего содержания:

«Владелец специального счета ведет учет средств, поступивших на специальный счет, в соответствии с правилами пунктов 1 – 4 части 2 статьи 183 настоящего Кодекса. Ведение такого учета может осуществляться в электронной форме.»;»

В ЖК РФ практически отсутствует правовое регулирование порядка проведения ремонта при аккумулировании денежных средств на специальном счете. Предлагается определить некоторые базовые правила:

а) установить правила учета фонда капитального ремонта владельцем специального счета;

б) установить требования к гарантийному сроку по договору подряда (по аналогии с проведением

 

 

.

Статья 1

Депутат Государственной Думы П.В.Крашенинников

Дополнить статью 1 законопроекта новым пунктом следующего содержания:

«9) в статье 189 часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в это многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.».

Статья 1

9) в статье 189 часть 6 изложить в следующей редакции:

«6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в это многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.».

.

Статья 1

 

Правительство Российской Федерации

В статье 1:

а) дополнить новым пунктом 6 следующего содержания:

;

б) пункт 6 считать пунктом 7;

в) дополнить пунктом 8 следующего содержания:

исключить;

г) пункт 7 считать пунктом 9.

 

Статья 1

;

исключить;

 

.

Статья 1, пункт 7

 

Статья 1

следующего содержания:

.Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. В случае, если органом государственной власти, органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее — бывший наймодатель), до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, было принято решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, но такое решение не было реализовано, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

с учетом способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет, осуществляемого в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого собственниками помещений, используются на проведение в последующем капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

 

Депутат Государственной Думы С.М.Катасонов

В пункте 7 статьи 1 слова «первого жилого помещения» заменить словами «пятидесяти процентов жилых помещений»

Статья 1

следующего содержания:

пятидесяти процентов жилых помещений

до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.

в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

с учетом способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет, осуществляемого в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого собственниками помещений, используются на проведение в последующем капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.

 

 

.

Статья 1 законопроекта:

следующего содержания:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. В случае, если органом государственной власти, органом местного самоуправления, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимся наймодателем (далее — бывший наймодатель), до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, было принято решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, но такое решение не было реализовано, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.».

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

 

 

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

пункта 7 Статьи 1 законопроекта изложить в следующей редакции:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.

с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.».

до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.

в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

 

 

.

Статья 1 законопроекта:

следующего содержания:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, но такое решение не было реализовано, и при условии, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не проводился за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, бывший наймодатель проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями настоящей статьи.».

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

следующего содержания:

«В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома, то обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы, где капитальный ремонт не был проведен.».

В случае, если за счет средств соответствующих бюджетов проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома, то обязанность бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы, где капитальный ремонт не был проведен.

 

13.

Статья 1 законопроекта:

следующего содержания:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном субъектом Российской Федерации, из числа установленных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.».

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

.

. Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями части 4 статьи 190 настоящего Кодекса. Срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

14.

Статья 1 законопроекта:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

с учетом способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет, осуществляемого в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.».

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

пункта 7 Статьи 1 законопроекта дополнить новым вторым предложением следующего содержания:

предоставления указанных субсидий устанавливается Правительством Российской Федерации.».

с учетом способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 настоящей статьи, на счет регионального оператора либо на специальный счет, осуществляемого в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

15.

Статья 1 законопроекта:

следующего содержания:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого собственниками помещений, используются на проведение в последующем капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.».

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

пункта 7 Статьи 1 законопроекта второе предложение изложить в следующей редакции:

на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в последующем.».

от уплаты взносов на капитальный ремонт.

на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в последующем.

16.

Статья 1 законопроекта:

   Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого собственниками помещений, используются на проведение в последующем капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.».

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

изложить в следующей редакции:

».

Лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.».

17.

Статья 3 законопроекта:

1.Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Депутат Государственной Думы

А.В.Куринный

Часть первую Статьи 3 законопроекта изложить в следующей редакции:

«1. Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 7 статьи 1, который вступает в силу с 1.01.2018.».

1. Настоящий закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 7 статьи 1, который вступает в силу с 1.01.2018.

 

 

 


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *